北海道札幌市・札幌市近郊 水道・水廻りの工事

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質問掲示板 過去ログ

ご相談やご質問等、過去にBBSに書き込み頂いた一部を抜粋しています。
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水道関連・リフォーム関連のご質問

ウォシュレットと食器洗い機の取付について
114. [カジコ] 2006/08/15 11:42
引越しをするのですが、いくつか自分で取付けられないものがあるのでお願いしたいのですが大丈夫ですか?いまのところ思い当たるものは食器洗い機、ウォシュレットなのですが、食器洗い機は取り外しも難しそうなので、見にきてもらって取り付けと取り外しの相談はできますか?ちなみに札幌市内での引越しです。
115. [アーヴァンコーポレーション] 2006/08/16 09:27
カジコ様、書き込み有難うございます。
はい、お受けできます。
不安なものをあらかじめチェックしておいて頂き、
お伺いした時に言って頂ければOKです。
(シャワートイレと食洗機の他、洗濯機の取付けのご依頼も多いですね)
詳しくは、こちらまでお問い合わせください。

※料金一覧はこちら
http://www.1urban.com/reform.html

116. [カジコ] 2006/08/19 18:31
ありがとうございます。そうですねー洗濯機は忘れていました。ではお電話しますのでよろしくお願いします。
洗面台の交換
142. [かおる] 2007/02/04 18:07
洗面台にひびが入ってしまいました。陶器の部分の交換は可能でしょうか?
143. [アーヴァンコーポレーション] 2007/02/07 19:07
かおる様、初めまして。
ご質問有難うございます。

洗面台の陶器の部分はたいてい交換可能ですが、
古いものだと取り寄せが出来ないことがございます。
また、陶器の部分だけを交換するよりも、
本体丸ごと交換した方がお安い場合もあります。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

※不定期ですが、洗面台交換やトイレリフォームなどのお得なキャンペーンを実施していることもございますので、宜しければキャンペーンもご覧ください。過去に行なったキャンペーン一覧もご覧いただけます。

洗濯機の排水口
50. [たみ] 2005/05/01 23:08
洗濯機の排水口が洗濯機を置いている場所から遠いんです。古いマンションで、排水口が洗濯機とトイレ、洗面台、お風呂を四方に囲んだちょうど真ん中にあります。洗濯機の付属のホースは短いので、そのまま洗濯機を利用すると水浸しになってしまいます。下はタイルなので水漏れ等は心配ないのですが、トイレやお風呂を利用する際に足が濡れてしまいます。ホースを延長し、排水口に直接つなげて、しかもすっきりとした外観にするには、どのような方法があるのでしょうか?
51. [アーヴァンコーポレーション] 2005/05/03 18:09
たみ様、初めまして。
書き込みありがとうございます。

状況としては、洗濯機用排水口がないため、
お風呂場の排水口を利用しているということでしょうか?
洗濯機用排水口を設置せずにすっきりとした外観にする方法はちょっと思いつきませんが、洗濯機の排水ホースを延長し、浴室の床にすのこを敷いて、その下に洗濯機の排水ホースを通す、というのはいかがでしょうか?
これでしたら金額的にも安くすみますし、面倒な設置などもなく、ご自分で手軽にできると思います。
(弊社でも承ることは可能です)

参考になりましたでしょうか?
また何かございましたら、お気軽に書き込んでくださいね。お待ちしております。

困っています
121. [匿名希望] 2006/09/04 08:27
こんにちは。札幌に住むものです。去年家を新築しました。キッチンのシンクの排水管ですがシンクの下に引き出し式のシステムキッチン(輸入)がひっかかり排水管にトラップをつけれないと業者のひとに言われL字型に付け水をためる部分がないためにおいがあがってきます。ストレイナー?(ゴミ受け)部分はコーラ社ですが排水管の太さは日本製のものであいます。なにか対策できる方法は無いでしょうか?もし対策できるとして御社に頼むとしたらだいたい予算はどれくらい考えておけばいいのでしょうか?去年業者の人には石狩に配水管を作っている業者の人がいるのでたのめば対策できるときいたままなしのつぶてで困っています。
122. [アーヴァンコーポレーション] 2006/09/05 15:20
初めまして。書き込み有難うございます。

最近良く見受けられる事例です。
日本製のシステムキッチンであれば、シンク下部が引き出し式のタイプであっても迂回式のトラップが付いているのですが、海外製のものは排水管にトラップ(臭気止め)がないことが多いため、輸入品の水廻り商品に良くついてまわる問題です。

弊社では、フランス製のシステムキッチンに迂回式のトラップを改造して取付けたことが数件ございます。
費用は、部品代と改造取付費込みで1〜2万円程度でした。
コーラー社製のキッチンにも改造・取り付けが可能かは、今の所お答えできません(実物・状況を拝見してからとなるため)が、まずは石狩の業者さんにお聞きになってみて、もしそちらで出来ないということでしたら、弊社までお気軽にご連絡ください。宜しくお願い致します。

シンク
27. [たろ] 2004/11/29 22:53
はじめまして。最近引越しをしたのですが、シンク下の臭いに困っています。市販の洗浄剤を使ったり、重曹と酢をかけたり、消臭剤を置いたりといろいろしているのですが、一向によくなりません。
何かいい方法はないでしょうか?また、業者さんにお願いしたら費用はどのくらいかかるのでしょうか?
28. [アーヴァンコーポレーション] 2004/11/30 23:47
たろ様、初めまして。
書き込みして頂き、誠に有難うございます。

シンクの下の悪臭についてですが、排水ホースと排水管のつなぎ目の部分が緩んでいるために、臭いが上がってくるのだと思われます。
コーキング材(ホームセンターで購入できます)で隙間を埋めるか、ビニールテープでつなぎ目の部分をグルグルと巻いてみて下さい。これで改善されると思います。

もし、排水管の中の問題であれば、専門の業者でなくては難しいと思います。
排水管洗浄を行う、排水管等の入れ替えを行うなど、根本からの改善が必要な場合があります。
水道設備関連の修理・工事のページ
http://www.1urban.com/water.html
も、宜しければご覧ください。

まずは、ビニールテープの方法を試してみてください。
それでも改善されない場合は、お気軽にお問い合わせください。
宜しくお願い致します。

排水口の匂い
56. [涙。] 2005/06/08 22:17
排水口の匂いがして、とても悩んでいます。
洗濯機とキッチンから、排水口の匂いが部屋に広がり、困っています。
色々な洗剤も試してみましたが、改善されません。
お風呂場は、今のところ、そんなに気にならないです。
こちらの書き込みを見て、使わないときに洗濯機のホースをはずして、栓をしたところ、洗濯機からの匂いは、なくなりました。
キッチンは、排水管と床の隙間を、ラップで、ぐるぐるに巻いて、隙間を埋めました。
そして、家を出るときは、シンクの排水のところにも、ラップを敷いて、簡単にですが、匂いがなるべく上がらないようにしています。
以前よりは、改善されたものの、それでも、夜、家に帰ってくると、やはり排水口の匂いが漂っています。
どこか、他の場所からの匂いでしょうか?
でも、トイレも大丈夫なので、キッチンしか考えられないです。
網があるので、詰まるようなものは、流してないはずなんですけど。。。
どうしたら改善されますか?
お手数おかけしますが、相談にのっていただけたら、とても助かります。
よろしくお願いします。
57. [アーヴァンコーポレーション] 2005/06/09 16:10
涙。様、初めまして。
書き込み有難うございます。
弊社掲示板の回答も参考にして頂き、有難うございます。

ご自分で出来る対処法は色々試されているようですね。それでも改善されないなら、構造的な問題が生じているなど、お客様が対処できない範囲の修理や工事が必要な場合が考えられます。
排水のにおいの原因は、床下や排水口の接続部分から上がってきている場合がほとんどですので、まずは専用の薬剤や機械で排水管内を洗浄、専用のキャップでフタをする、キッチンを丸ごと移動した上で原因を特定し除去する、という方法をお試しになることをおすすめ致します。
ご相談、ご依頼はお問い合わせまでお気軽にどうぞ。

トイレつまり?排水つまり?
52. [渉] 2003/05/30 09:01
最近トイレなどの流れがあまりよくないような気がします。トイレのほか、浴室もちょっと気になります。排水つまりをおこす前ぶれなのでしょうか?見てもらうことはできますか?
53. [アーヴァンコーポレーション] 2003/05/31 12:41
渉様、初めまして。
書き込みありがとうございます。

>排水つまりをおこす前ぶれなのでしょうか?
排水が良くない原因としては、
 ・何らかの原因で排水管の傾斜が狂ってきた。 (最悪の場合、逆勾配になっているなど)
 ・管の中に汚れなどが溜まっていき、排水管の内径が細くなってきた。
などの原因が考えられます。

>見てもらうことはできますか?
はい、できます。
市販のパイプ洗浄剤などを試してみて、それでも改善されない場合はお気軽にお問い合わせください。

水道凍結修理代金
25. [N] 2004/10/31 12:43
 うちは1階が車庫になってるアパートですが
水道が凍結した時の修理代は大家さんか自分持ちか
どちらになるんですか?
 水落ししてたけど凍結してしまった事があるんで
今年の冬もちょっと怖いんですが。。。
26. [アーヴァンコーポレーション] 2004/11/01 13:28
初めまして、N様。
書き込み有難うございます。
水落しをしていたにもかかわらず凍結してしまったということは、
 ・水落しの方法が不十分だった
 ・構造上の問題がある
のいずれかだと思われます。
水落し方法の説明書などをお持ちだと思いますが、その方法に沿って落としたにもかかわらず凍ってしまった場合は、建物の構造上の問題ということも考えられます。
水が抜けにくい構造(水道管の傾斜など)になっている建物も見受けられますし、水抜き栓の故障、凍結防止帯の不備やヒーターの故障、サビ詰まりで内径が細くなっているなど、様々な原因が考えられますので、一度オーナー様(管理会社様)にご相談されてはいかがでしょうか?
建物の構造上の問題の場合の修理費は、オーナー様のご負担となると思います。
水抜きをしなかった、水抜きが不十分だった、という場合は、お客様(入居者様)のご負担となります。
いずれにしても、本格的に寒くなる前に一度点検される方が宜しいと思います。

また何かありましたら、お気軽に書き込んでくださいね。 宜しくお願い致します。

24時間即対応
65. [ケン] 2005/12/20 13:22
この間、夜中に水道凍結させてしまいました。
24時間となっている水道屋さん何件かに電話したら、「今は行けない、24時間は受付のみで、修理は朝以降になります」と言われました...。
アーヴァンさんは夜中でも来てくれるのですか?
66. [アーヴァンコーポレーション] 2005/12/21 11:23
ケン様、はじめまして。
書き込みありがとうございます。

>アーヴァンさんは夜中でも来てくれるのですか?
はい、お伺いできます。
「今すぐ直してほしい!」などお困りの場合は、深夜や日曜祝日でも迅速対応しております。

これからは気温も下がりますので、ご面倒でもマメに水落としをするようにしてくださいね。 宜しくお願いいたします。

67. [ケン] 2005/12/21 13:37
返信ありがとうございました。
アーヴァンさんにお願いすればよかったです...。
電話した数件は、「24時間」て書いてるから連絡したのに腑に落ちないのもありますけど、
なぜかわが家は凍りやすい(?)様なんですよ...。
水落しはしているのですが...。
(ただし先日の場合は、「まだ水落が必要なほどではないな」などと油断してました。苦笑)
また凍結してしまったら、お願いします。
68. [アーヴァンコーポレーション] 2005/12/23 11:47
ケン様、書き込みありがとうございました。
24時間と謳っているところでも、受付のみ24時間で、実際の修理は翌朝以降という場合もあるようですね。弊社は即対応いたしますので、お急ぎでお困りの場合はご連絡ください。

>なぜかわが家は凍りやすい(?)様なんですよ...。
とのことですが、水落しをしているのにもかかわらず凍結するというのは、何らかの原因(水道管の傾斜、水抜き栓の故障、凍結防止帯の不備やヒーターの故障、サビ詰まりで内径が細くなっているなど)があると考えられます。弊社では、これらの改善の他凍結防止対策も行なっておりますので、もし宜しければお気軽にご相談ください。
返信有難うございました。

排水管の凍結?
31. [雪だるま] 2005/01/04 12:17
数日家を空けていて,帰宅すると洗面所が水浸しになっていました。洗濯機の排水口とお風呂の排水口から水があふれた跡が残っていました。(その時はもう排水はつまっていませんでした)これは排水管が凍結したのでしょうか?3階建ての2階に住んでいますが,1階は空き部屋です。1回の水漏れも心配ですが,2階が凍結すると3階も排水があふれてしまうこともありえますか?(3階の方に連絡したほうがいいか迷っています)よろしくお願いします
32. [アーヴァンコーポレーション] 2005/01/05 15:17
雪だるま様、初めまして。
書き込み有難うございます。

基本的に共同住宅の排水管は、主管(本管)、副管(枝管)に分かれています。
1階から3階まで縦に設置されているものが主管です。
各階に横に設置されているのが副管です。
おそらく今回の場合は、副管が一時的に詰まったか、あるいは凍結したものと考えられます。
3階の方には、雪だるま様から連絡する必要はないと思いますが、階下(空室)部分の状況が心配ですし、今後またこのようなことが起きるかもしれません。管理会社にご連絡された方が宜しいかと思います。

では、また何か有りましたらお気軽に書き込みしてくださいね。
お待ちしております。

33. [雪だるま] 2005/01/06 18:11
ありがとうございます。3階に連絡必要ないということで少しほっとしました。1階は明日管理会社の方が見にきます。(大丈夫だといいんですが・・・)
我が家の排水管もきちんとみてもらおうと思います。
また何かありましたらよろしくお願いします!
34. [アーヴァンコーポレーション] 2005/01/07 14:05
雪だるま様、お返事有難うございます。
参考にして頂けたようで、こちらも嬉しいです。

そうですね、これからますます寒くなりますし、今後また凍ってしまう可能性もありますので、
排水管をきちんと見てもらって、何か不具合等があれば直してもらった方が良いですね。

では、また何かございましたらお気軽に書き込みしてくださいね。
お返事有難うございました。

除雪・排雪サービスのご質問

排雪について
39. [wood] 2005/02/02 21:19
昨年家を新築して初めての冬を迎えたのですが、
排雪に困っています。
今後、シーズン契約をお願いした場合、料金はいくらくらいになるのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
40. [アーヴァンコーポレーション] 2005/02/03 17:44
wood様、初めまして。
書き込み有難うございます。
弊社では、一般家庭(一軒家、一戸建て)の排雪のシーズン契約は残念ながら行っておりません。
せっかくお問い合わせ頂いたのに、誠に申し訳ございません。

また何かございましたら、お気軽に書き込みしてくださいね。
お待ちしております。
除雪排雪のページはこちら
http://www.1urban.com/snow.html

友人から紹介
123. [沢口] 2006/10/27 13:27
はじめまして、アーヴァンさんはとても丁寧にやってくれるとの話を豊平区に住む友人より聞きまして、こちらに来ました.ロードヒーテイングか融雪機導入も考えましたがコストや手間、又メンテナンス等のことを考え、やはり除雪の会社にお願いしたいと思います.冬期間の契約形態でお願いしたいと考えております.地区の限定が有る筈と友人から聞いております.私は厚別区在住ですが、厚別区は如何ですか
124. [アーヴァンコーポレーション] 2006/10/30 14:16
沢口様、初めまして。
お問い合わせ有難うございます。
除雪排雪に関しては、迅速で丁寧な作業を心がけております。

残念ながら、厚別区のシーズン契約はお受けすることができません。 せっかくご紹介頂きましたのに、大変申し訳ございません。

除排雪の受付可能地域や期間など、詳しくはこちらのページをご覧下さい。
http://www.1urban.com/snow.html

除雪排雪
130. [小林] 2006/12/02 20:42
中央区に住んでいるのですが、毎年駐車場の除雪で悩まされています・・・多少の量であれば自分で除雪出来ますが大雪となると大変でどこかにお願いしたいと考えています。
しかし大雪が降った日だけ来てもらうという訳にはいきませんよね?
131. [アーヴァンコーポレーション] 2006/12/03 13:27
小林様、初めまして。
書き込み有難うございます。

>大雪が降った日だけ来てもらう
その都度ご依頼頂く形(単発)でお受けすることができます。

もし、駐車場1台分ではなく、会社や月極駐車場全体などの広い敷地であれば、シーズン契約(定期契約)という方法もございます。「降雪○○cm以上で除雪」というように決めますと、ご希望に近い形になるかと思います。
宜しくお願い致します。

除雪サービス/排雪サービスのページはこちら
http://www.1urban.com/snow.html

除排雪に関して
132. [スノー] 2006/12/04 12:59
札幌市北区に住む、自治会役員の者です。
25台(1台は身障者スペース)ある駐車スペースの除排雪をお願いしたいと思ったのですが
シーズン契約、または何センチの積雪で除排雪してくれるのか等
わからないことだらけです。
・シーズン契約をお願いした場合、25台の駐車スペースで金額は如何ほどなのか
・例えば積雪10センチで除排雪をお願いすることは出来るか
・夜中のうちに除排雪をお願いしたい場合、受けていただけるのか(始動時間はお任せですが終了指定は朝6時までに)
・日曜日など、全ての住民が車を移動させて一気に除排雪する事は可能か(こちらは回覧等で全ての車を移動させます)
・普段は車が停まっているので、車の間を縫って
駐車していないスペースのみ除排雪可能か(昼夜問わず)
・一時堆積スペースも無いに等しいので
積雪によっては毎日除排雪をお願いするかもしれない。契約したなら受けていただけるのか

以上のお返事をいただいた上で、概算の金額をお教え下さい。
宜しくお願い致します。

133. [アーヴァンコーポレーション] 2006/12/06 13:45
スノー様、初めまして。
書き込み有難うございます。

せっかくお問い合わせを頂きましたが、
除雪排雪のページに記載しております通り、北区は対象地域外でございます。
http://www.1urban.com/snow.html
大変申し訳ございません。

※対象区域のお客様は、きめ細かなシーズン除排雪サービスをお受けすることができます。
(時間指定、○○cm以上で除雪、車と車の間などは手作業で除雪など)
お見積りは無料です。
お気軽にお問い合わせください。

シーズン除排雪
62. [鈴木] 2007/08/10 10:23
昨シーズンに除排雪サービスをお願いしていた鈴木と申します。
その節はお世話になりました。
非常に丁寧にやって頂けるので感謝しておりました。
今シーズンもお願いしたいのですが受付はいつからですか?
件数に限りがなければ近所で紹介してほしいとおっしゃる方がいるのですがどうですか?
63. [アーヴァンコーポレーション] 2007/08/12 11:56
鈴木様、書き込み有難うございます。
こちらこそ、昨シーズンは大変ありがとうございました。

今シーズンの受付は、まもなく開始予定でございます。
昨シーズンにお受けしていた鈴木様のご近所の方であれば受付可能区域内の方だと思われますので、ぜひご紹介くださいませ。
(ただし、対象区域内であっても一軒家の排雪シーズン契約は行なっておりませんので、ご了承ください)

除雪排雪のページはこちら http://www.1urban.com/snow.html

月極駐車場と不動産管理・レッカーについてのご質問

不動産管理について
10. [桜田] 2004/09/03 16:21
私は本州在住ですが,札幌の方に賃貸物件を所有しています。賃貸マンション管理についてお聞きしたいのですが,例えば北海道では水道凍結,破裂などのトラブルが多いですが,深夜の設備故障などの場合はどのような対応をされているのでしょうか?
11. [アーヴァンコーポレーション]
桜田様、初めまして。
書き込み有難うございます。

弊社は、24時間年中無休体勢で不動産管理も行っております。
また、様々な問題(設備故障時の修理や工事、月極駐車場のトラブル、除雪や排雪など)は、外注ではなくすべて自社内で行ないますので、対応が早く、コストも非常に低く抑えることが可能でございます。

ご質問の深夜の故障時の対応についてですが、
水道凍結など入居者様ご負担の故障の時は、入居者様からの依頼ですぐに行います。
オーナー様負担になる故障の場合、緊急を要する物に関してはまずは応急措置をして、翌朝オーナー様の意向をお伺いし、その通りに対処致します。
(深夜や休日に故障の連絡が入るなどのわずらわしさを解消します)
深夜でも、すぐに連絡をご希望されるオーナー様にはその通りに対処致します。

詳細については、こちらまでご連絡頂けますと幸いです。
宜しくお願い申し上げます。
不動産管理のページはこちら
http://www.1urban.com/estate.html

レッカー移動について
144. [はる] 2007/03/03 23:32
現在借りている月極駐車場に、頻繁に無断駐車されて困っています。HPを拝見しましたが、そういう場合でもレッカー等対応していただけるのでしょうか。
その場合、費用等どういった対処の流れになるのでしょうか?(大家さんも張り紙等対応してくれてますが効果がありませんでした。)
145. [アーヴァンコーポレーション] 2007/03/06 20:32
はる様
ご質問ありがとうございます。

大変申し訳ございません、駐車場の借主様からのご依頼はお受けしておりません。駐車場の貸主様か管理会社様からのご依頼のみとなります。宜しくお願い致します。

レッカーのページはこちら
http://www.1urban.com/car.html

ボイラー・便利屋のご質問

ボイラー修理かボイラー交換か
140. [K] 2007/01/20 12:37
こんにちは。築13年の一戸建てに住む者ですが、最近ボイラーが調子悪くて困っています。緊急に直す必要はないと思いますが、たまにボイラーの下の部分が水で濡れていたり、ボイラーが点火するとき「ボン」という音がしたりします。今年はあまり使っていないのですが、燃料代が去年とあまり変わりません。やはり修理か交換をしたほうが良いでしょうか?
141. [アーヴァンコーポレーション] 2007/01/22 15:01
K様、初めまして。
ご質問ありがとうございます。

まず初めに、ボイラー(石油給湯機)の耐用年数についてご説明致します。
使用頻度、メーカー、機能、分解点検清掃の実施の有無などで耐用年数は決まりますが、大体15年から20年くらいです。
2年ごとの分解点検清掃を行っていれば、15年以上問題なく使用できることがほとんどですが、分解点検清掃を行なっていない場合は、10年ぐらいでさまざまなトラブルが起こることがございます。

ご相談の漏水の件ですが、漏水箇所によって大きく異なります。
配管からの漏水の場合は数千円〜でおさまることが多いですが、給湯機缶体からの漏水の場合は相当な修理費用がかかります。

燃焼時の異音は、不完全燃焼か、気体化された燃料が異常に着火した際の異音だと思われます。

燃料代(燃費)が去年と変わらないという件については、前述の燃焼異常(異音)が深く関係しているものと考えられます。

ボイラー本体の交換費用は、修理費用に比べますと確かに高いものですが、古いタイプのものと最新のものでは燃料消費量が格段に変わりますし、後に起こりうる別な故障の修理費用などを考えますと、新しいものに交換した方が良い場合もございます。

いずれにしましてもそのまま使用し続けることは大変危険ですので、お早目の点検をお勧め致します。

ボイラーのページはこちらをご覧下さい。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。

便利屋
119. [本田] 2006/08/30 11:53
重くて大きなもので、どうしても自分で持てないものがあるのですが移動してもらうことはできますか?
もしかしたらゴミに出すかもしれないんですが、廃棄処分もやってもらえますか?
よろしくおねがいします。
120. [アーヴァンコーポレーション] 2006/09/01 09:09
本田様、書き込みありがとうございます。

>重くて大きなもので、どうしても自分で持てないものがあるのですが移動してもらうことはできますか?
>もしかしたらゴミに出すかもしれないんですが、廃棄処分もやってもらえますか?
重い物の移動のお手伝い、ごみに出す、どちらもお受けできます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。

便利屋のページはこちらをご覧ください。
http://www.1urban.com/handyman.html

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